Bydlení: Přechod na smluvní nájemné

17. 11. 2011 14:57:43
Sociální dávky náleží kompetenčně Ministerstvu práce a sociálních věcí (MPSV) . Protože však se na webové stránky Ministerstva místního rozvoje obrací stále více nájemníků, kteří se díky růstu nájemného v poslední době dostávají do obtížné sociální situace. Proto Ministerstvo práce a sociálních věcí a Ministerstvo místního rozvoje připravili přesměrování na základní informace o dvou systémech podpory . První a základní systém je Státní sociální podpora v podobě Příspěvku na bydlení. Žádosti se podávají na místně příslušných Úřadech práce. Nutnými doklady je prokázání příjmů a nákladů na bydlení. U nájemních bytů je nutno mít buď oznámení o jednostranném zvyšování nájemného nebo nájemní smlouvu, ze které bude patrná výměra bytu a výše nájemného. Doplňkovým systémem podpory, který poskytují přímo obecní nebo městské úřady a jejich sociální odbory, je tzv. Doplatek na bydlení, který je poskytován v režimu hmotné nouze.

Takový projekt nemá v historii České republiky obdoby a přitom jsem nezjistila, že by se jím media dostatečně pochlubila. Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo informační systém, jehož prostřednictvím budou každému k dispozici údaje o nájmech v České republice, o jejich struktuře a výši. A tak sestavilo ucelený přehled o výši nájemného dosahovaného v jednotlivých lokalitách. Aby mapy měly očekávanou vypovídací schopnost je potřeba sbírat stejné údaje ze zdrojů, které budou důvěryhodné a které umožní prověřování sebraných údajů.

Regulované a smluvní nájemné

V České republice je z 900 tisíc nájemních bytů na 700 tisíc, které ještě 31. prosince 2010 podléhaly regulaci a z těchto bytů jich ještě více než 300 tisíc zůstává regulovaných do konce roku 2012. Velmi málo bytů je pronajímáno za opravdu smluvní nájemné. Proces sjednávání nových výší nájmů bude probíhat nepochybně několik let, než se nájemné v jednotlivých obcích ustálí na realitně stabilních hodnotách. V počáteční fázi sehrají významnou roli znalecké posudky.

Co bude obsahovat mapa nájemného?

Mapa nájemného bude obsahovat údaje z 639 měst a obcí nad 2000 obyvatel, u kterých k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmu. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie, např. u technologie stavby je to panel, cihla, ostatní. Velkou podporu má příprava Mapy nájemného u obou klíčových oborových organizací Sdružení nájemníků i Občanského sdružení majitelů domů. Do sběru dat se také snažíme zapojit i obce. V jejich případě však zohledníme určitá specifika sjednávání nájemních smluv daná rozdíly mezi komerčními pronajímateli a samosprávou.

Chcete-li vědět více, obracejte na na stránky www.mmr.cz a sledujte vývoj tohoto projektu. Jistě se bude týkat mnohých z vás a bylo by škoda nevyužít nabídky informovanosti.


Autor: Irena Aghová | čtvrtek 17.11.2011 14:57 | karma článku: 12.41 | přečteno: 1160x

Další články blogera

Irena Aghová

Timon Athénský – vše pro mé přátele.

Jen díky panu profesoru Hilskému můžeme v současnosti nahlédnout do srdce Shakespearovy tvorby a osvojit si i znalosti nejen jeho doby, ale také společenské a politické situace renesanční Anglie.

17.6.2019 v 14:31 | Karma článku: 7.31 | Přečteno: 133 | Diskuse

Irena Aghová

Péče o duši - výzva, která platí i dnes.

Naši dobu vnímáme jako uspěchanou, chaotickou, všechno se mění, ceny stoupají a stoupají také nároky na každého člověka. To vše si uvědomujeme a mnohý člověk pociťuje podivnou tíseň. Zvládnu to, nebo se vzdám?

29.5.2019 v 2:05 | Karma článku: 11.49 | Přečteno: 208 | Diskuse

Irena Aghová

K životu je třeba odvaha a rozum, nikoliv strach.

Projdete-ličlánky na Internetu, přečtete si pesimistické komentáře s neustálým strašením z nemocemi, klimatem, neúrodou, neúspěšností lidí, pak musíte zkonstatovat, že mnoho lidí prožívá beznaděj.

3.4.2019 v 20:01 | Karma článku: 12.22 | Přečteno: 462 | Diskuse

Irena Aghová

Jsme, my Evropané, dostatečně vzdělaní?

Chybí nám učitelé a možná chybí i Francouzům, Němcům, Italům či Španělům. Toto historicky nepříliš výnosné zaměstnání by mělo být spíš na místě těch elitních, tak dobře placených.

29.3.2019 v 2:56 | Karma článku: 9.09 | Přečteno: 365 | Diskuse

Další články z rubriky Ostatní

Michal Pohanka

Hledá se žena!

Budu tě milovat až za hrob, respektive za urnu (při dnešních cenách hrobů), a lásku ti celým svým srdcem po infarktu dávat. Ani míry 160/160 nejsou překážkou. Jde mi na psí uši hlavně o duši! Tak se ozvi!

18.6.2019 v 19:23 | Karma článku: 11.96 | Přečteno: 186 | Diskuse

Karel Trčálek

Hospodin je zdrojem veškerého zla na tomto světě

Já vím, něco v tom duchu tvrdil i Ivan Karamazov. Ale stejně jsem jenom totální pitomec, který jen totálně nepochopil Starý zákon

18.6.2019 v 17:27 | Karma článku: 10.56 | Přečteno: 176 | Diskuse

František Skopal

Jak se chovat v dnech, Biblí předpovězené Apokalypsy? Užitečný manuál pro každý případ

Žijeme ve světě materialismu a ateismu. Žijeme ve světě materiálního a konzumního blahobytu, který se pro mnohé stal jakýmsi falešným rájem na zemi.

18.6.2019 v 14:45 | Karma článku: 10.39 | Přečteno: 528 | Diskuse

Beata Krusic

Malé zastaveníčko nad stavem školství

Nebo také pozastavení nad tím, co žije ve stínu témat - společensky velmi uznávaných. Ve stínu debaty např. o navyšování platů učitelů, efektivnějšího vzdělávání a mnohých jiných "důležitých" věcí.

18.6.2019 v 8:27 | Karma článku: 16.27 | Přečteno: 472 | Diskuse

Karel Trčálek

Křesťan, navíc katolík, zavraždil desetiletou dívku

V křesťanském a katolickém Polsku byla křesťanem a katolíkem mimořádně brutálně zavražděna desetiletá dívka

18.6.2019 v 7:29 | Karma článku: 16.00 | Přečteno: 652 | Diskuse

Najdete na iDNES.cz