Bydlení: Přechod na smluvní nájemné

17. 11. 2011 14:57:43
Sociální dávky náleží kompetenčně Ministerstvu práce a sociálních věcí (MPSV) . Protože však se na webové stránky Ministerstva místního rozvoje obrací stále více nájemníků, kteří se díky růstu nájemného v poslední době dostávají do obtížné sociální situace. Proto Ministerstvo práce a sociálních věcí a Ministerstvo místního rozvoje připravili přesměrování na základní informace o dvou systémech podpory . První a základní systém je Státní sociální podpora v podobě Příspěvku na bydlení. Žádosti se podávají na místně příslušných Úřadech práce. Nutnými doklady je prokázání příjmů a nákladů na bydlení. U nájemních bytů je nutno mít buď oznámení o jednostranném zvyšování nájemného nebo nájemní smlouvu, ze které bude patrná výměra bytu a výše nájemného. Doplňkovým systémem podpory, který poskytují přímo obecní nebo městské úřady a jejich sociální odbory, je tzv. Doplatek na bydlení, který je poskytován v režimu hmotné nouze.

Takový projekt nemá v historii České republiky obdoby a přitom jsem nezjistila, že by se jím media dostatečně pochlubila. Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo informační systém, jehož prostřednictvím budou každému k dispozici údaje o nájmech v České republice, o jejich struktuře a výši. A tak sestavilo ucelený přehled o výši nájemného dosahovaného v jednotlivých lokalitách. Aby mapy měly očekávanou vypovídací schopnost je potřeba sbírat stejné údaje ze zdrojů, které budou důvěryhodné a které umožní prověřování sebraných údajů.

Regulované a smluvní nájemné

V České republice je z 900 tisíc nájemních bytů na 700 tisíc, které ještě 31. prosince 2010 podléhaly regulaci a z těchto bytů jich ještě více než 300 tisíc zůstává regulovaných do konce roku 2012. Velmi málo bytů je pronajímáno za opravdu smluvní nájemné. Proces sjednávání nových výší nájmů bude probíhat nepochybně několik let, než se nájemné v jednotlivých obcích ustálí na realitně stabilních hodnotách. V počáteční fázi sehrají významnou roli znalecké posudky.

Co bude obsahovat mapa nájemného?

Mapa nájemného bude obsahovat údaje z 639 měst a obcí nad 2000 obyvatel, u kterých k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmu. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie, např. u technologie stavby je to panel, cihla, ostatní. Velkou podporu má příprava Mapy nájemného u obou klíčových oborových organizací Sdružení nájemníků i Občanského sdružení majitelů domů. Do sběru dat se také snažíme zapojit i obce. V jejich případě však zohledníme určitá specifika sjednávání nájemních smluv daná rozdíly mezi komerčními pronajímateli a samosprávou.

Chcete-li vědět více, obracejte na na stránky www.mmr.cz a sledujte vývoj tohoto projektu. Jistě se bude týkat mnohých z vás a bylo by škoda nevyužít nabídky informovanosti.


Autor: Irena Aghová | čtvrtek 17.11.2011 14:57 | karma článku: 12.41 | přečteno: 1160x

Další články blogera

Irena Aghová

Společnost: Co je vlastně důležité?

Lidé považují za důležité zdraví. To je stav, řekne si každý člověk, kdy mne nic nebolí, netrápí a ráno, když vstanu, se těším, jak prožiji tento nový den. Také vzdělání, hmotné zabezpečení do budoucnosti.

17.7.2019 v 16:47 | Karma článku: 9.65 | Přečteno: 311 | Diskuse

Irena Aghová

Povídka sci-fi: Na konci léta.

Letošní léto za moc nestálo, pomyslela Eva, když šla polní cestou směrem ke kopci, na kterém tvořila své obrázky. Takové utahané léto. Nic zvláštního se nestalo, jen takové všední příhody.

16.7.2019 v 7:48 | Karma článku: 11.39 | Přečteno: 190 | Diskuse

Irena Aghová

Povídka: Klára a František a nejen ztracená bedna.

Na počátku tohoto příběhu, který není ničím výjimečným, ačkoliv ho inspiroval život sám, ale není ani tuctovým, protože jeho protagonisté jsou svým způsobem zvláštní lidé.

14.7.2019 v 16:43 | Karma článku: 8.10 | Přečteno: 191 | Diskuse

Irena Aghová

Rodinná politika v moderní společnosti.

Rodina je základem všeho dobrého ve společnosti, pokud ovšem je takto brána a podporována a to nejen hmotně, ale také legislativně a především výchovou. Vždyť z ní vycházejí ti, kteří budou strůjci budoucnosti.

10.7.2019 v 20:57 | Karma článku: 10.94 | Přečteno: 303 | Diskuse

Další články z rubriky Ostatní

Michal Pohanka

Blogeronti na supertajném srazu

Proč se bojí ukázat světu Markéta Šichtařová, Laďa Větvička, Josef Nožička, Vladimír Kroupa, Josef Prouza a další pokrytci? Odhalil jsem za vás. To budete zírat. Vstup jen pro otrlé a na vlastní nebezpečí!

20.7.2019 v 17:12 | Karma článku: 19.01 | Přečteno: 1241 | Diskuse

Petr Šimík

Právo na smrt

Euthanázie. Sebevražda. Hodně skloňované pojmy. Pojmy o tzv. konečném řešení existence. Někdo je pro. Někdo je proti. Co na to říci?

20.7.2019 v 14:48 | Karma článku: 13.76 | Přečteno: 213 | Diskuse

Michal Pohanka

EU by měla regulovat i výkonnost lidských vysavačů!

Šikla by se nějaká veřejná, státem garantovaná síť dobíjecích stanic pro oběti lidských vysavačů, kterým klekly baterky. EU by zase měla regulovat sací výkon humánních luxů, jako to učinila u jejich přístrojových kolegů.

20.7.2019 v 12:45 | Karma článku: 18.96 | Přečteno: 508 | Diskuse

Lukáš Burget

Smutné výročí letu Apolla 11

Zbláznil jsem se? Jak může být takové výročí smutné? Vždyť je to dnešní kulaté výročí oslavou jednoho z největších lidských dobrodružství a úspěchů vědy a techniky v dějinách! Ano, ale přece jen něčím smutné je.

20.7.2019 v 10:23 | Karma článku: 27.33 | Přečteno: 2758 | Diskuse

David Gruber

Opravovat cesty je třeba. Ale jak?

Slyšel jsem z hodnověrných zdrojů, jak naše příslušné úřady nedávno vyhnaly svinským krokem jednu rakouskou stavební firmu, která slibovala opravovat české silnice tak, že po opravě se na ně nemusí třicet let sáhnout.

20.7.2019 v 10:07 | Karma článku: 26.76 | Přečteno: 699 | Diskuse

Najdete na iDNES.cz